物业有权停商铺电吗？

在商业运营中，商铺与物业之间的关系既紧密又复杂，其中一个备受关注的问题就是物业是否有权停商铺的电，这不仅涉及到双方的利益，还关乎法律和行业规范等多方面的因素。

从法律层面来看，物业一般情况下是没有权利擅自停商铺电的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，水电供应合同通常是商铺业主或租户与供电公司之间签订的，供电公司是唯一有权依据合同约定停止供电的主体，物业并非供电合同的当事人，它只是负责小区或商业区域的物业管理服务，并没有直接切断商铺电力供应的法定权力。

在某些特定情况下，物业可能会有合理的理由采取停电措施，当商铺存在严重的安全隐患，如电气线路老化、短路等问题，可能会对整个商业区域的安全造成威胁时，物业为了避免更大的损失和危险，可以在通知相关部门和商铺的前提下，暂时停止供电，这种情况下，物业的行为是为了履行其安全管理的职责，保障公共安全。

如果商铺违反了与物业签订的物业管理协议中的相关条款，如长期拖欠物业费且经多次催缴仍不支付，并且协议中明确约定了在这种情况下物业有权采取停电等措施来督促缴费，那么物业在按照规定程序通知商铺后，可以实施停电，但即使如此，物业也需要遵循合法、合理、公平的原则，不能滥用权力。

对于商铺来说，如果遇到物业擅自停电的情况，应首先与物业进行沟通，了解停电的原因，如果物业的行为没有合理依据，商铺可以通过合法途径维护自己的权益，如向相关部门投诉、申请调解或通过法律诉讼解决，商铺也应该遵守物业管理规定，按时缴纳物业费，积极配合物业的管理工作，共同营造良好的商业环境。

物业在一般情况下无权停商铺的电，但在特定的合法合理情况下，如出于安全考虑或依据合同约定，可能会采取停电措施，无论是物业还是商铺，都应该在法律和合同的框架内行事，以维护双方的合法权益和商业秩序的稳定。