物业外围究竟是干什么工作的？

在物业管理工作体系中，物业外围工作是至关重要且有着丰富内涵的一部分，物业外围具体是干什么工作的呢？

物业外围的首要工作是进行秩序维护，这就好比小区的“守护者”，物业外围工作人员要确保小区周边环境的安全与稳定，他们会在小区周边进行定时的巡逻，防止有无关人员随意进入小区周边区域，避免潜在的安全隐患，在一些高档小区，物业外围人员会对周边的可疑人员进行盘查，防止不法分子踩点作案，他们还要维护小区周边道路的交通秩序，保证车辆能够有序通行，避免出现拥堵现象，特别是在小区出入口，要引导车辆正确停放，防止乱停乱放影响小区居民的正常出行。

环境卫生管理也是物业外围工作的重要内容，物业外围人员负责清理小区周边的垃圾和杂物，保持周边环境的整洁，他们会定期对街道、人行道等区域进行清扫，及时清除垃圾和废弃物，还要对周边的公共设施进行清洁和维护，比如垃圾桶、公交站台等，确保这些设施干净整洁，为居民提供良好的生活环境，要监督周边商户的环境卫生情况，督促他们做好门前三包工作，共同营造一个干净、整洁的社区环境。

绿化养护同样是物业外围的职责所在，小区周边的绿化带、草坪等绿化区域需要物业外围人员精心照料，他们要定期对绿植进行浇水、施肥、修剪等养护工作，保证绿植的健康生长，通过合理的修剪，让绿化带更加美观整齐，提升小区周边的整体形象，要及时防治绿植病虫害，避免病虫害的扩散影响周边的生态环境。

物业外围人员还承担着与周边居民和商户的沟通协调工作，他们要及时了解居民和商户的需求和意见，对于他们反映的问题要及时反馈和处理，居民反映小区周边噪音过大影响生活，物业外围人员就要与相关责任方进行沟通协调，采取措施解决问题，在一些小区周边进行施工等活动时，物业外围人员要做好协调工作，确保施工活动不会对居民的正常生活造成太大影响。

物业外围工作涵盖了秩序维护、环境卫生管理、绿化养护以及沟通协调等多个方面，是保障小区周边良好环境和秩序不可或缺的重要力量。