小区物业究竟归什么地方管理？

在小区生活中，不少业主会遇到与物业相关的各种问题，这时候就会疑惑，小区物业究竟归什么地方管理呢？下面我们来详细介绍一下。

当地房地产行政主管部门对小区物业有管理职责，在我国，各地基本都设有住房和城乡建设局（委）等相关部门，它们是物业行业的重要管理主体，这些部门负责对物业企业的资质进行审查和管理，例如在企业申请物业服务资质时，会对其人员配置、资金状况、管理能力等方面进行严格审核，当业主对物业的服务质量存在较大争议，如小区环境卫生长期不达标、安保措施形同虚设等情况，业主可以向当地房地产行政主管部门反映，该部门有权对物业企业进行调查，并根据具体情况责令其整改，甚至给予相应的行政处罚。

街道办事处（乡镇人民政府）也对小区物业负有一定的管理和指导职责，街道办事处离基层更近，能够更直接地了解小区的实际情况，它负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在成立业主大会和选举业主委员会过程中可能会出现各种问题和矛盾，街道办事处可以进行协调和指导，确保整个过程的公正、公平、合法，当小区物业和业主之间发生纠纷时，街道办事处也会介入进行调解，促进双方达成和解，维护小区的和谐稳定。

社区居民委员会也会参与到小区物业的管理之中，它在物业服务方面扮演着监督和沟通的角色，社区居民委员会贴近居民，能够及时了解居民的需求和对物业的意见，它可以监督物业服务企业的日常服务是否到位，对于一些小的问题及时与物业进行沟通协调解决，也会将居民的合理需求反馈给物业企业，促进物业企业改进服务。

小区物业主要由当地房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）以及社区居民委员会等多方面进行管理和监督，业主在遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自身的合法权益和小区的正常生活秩序。