楼房空鼓需要找物业吗？

在购房入住之后，不少业主会遇到楼房出现空鼓的问题，这时候大家往往会疑惑：楼房空鼓需要找物业吗？下面就来为大家详细分析一下。

我们要了解什么是楼房空鼓，楼房空鼓是指房屋的地面、墙面、顶棚等部位因原砌体和粉灰层中存在空气，导致两者结合不紧密，用小锤轻击会发出类似击鼓的声音，空鼓虽然一般不会对房屋的主体结构安全造成直接威胁，但如果不及时处理，可能会引发墙面脱落、地面开裂等问题，影响居住的美观和安全。

出现楼房空鼓是否要找物业呢，这需要分情况来看。

如果房屋还处于保修期内，那么楼房空鼓问题是可以找物业的，根据相关规定，开发商对所售房屋有一定期限的保修责任，物业作为开发商和业主之间的桥梁，有义务受理业主关于房屋质量问题的反馈，并协助业主与开发商沟通，督促开发商安排专业人员进行维修，当业主发现楼房有空鼓情况时，应及时向物业反映，提供空鼓的具体位置、范围等详细信息，物业在接到反馈后，会按照相应的流程通知开发商，由开发商负责安排施工队伍进行修复工作，在这个过程中，物业起到协调和监督的作用，确保维修工作能够顺利进行。

如果房屋已经过了保修期，情况就有所不同了，物业通常没有直接的维修责任，不过，物业可以提供一定的帮助和建议，物业可以为业主提供一些可靠的维修公司信息，或者协助业主组织其他有类似问题的业主共同寻找合适的维修解决方案，但维修费用则需要业主自行承担。

还有一种情况是，如果空鼓问题是由于业主自身装修等原因造成的，那么物业一般不会负责维修，业主在装修过程中，可能因为施工不当等因素导致墙面、地面出现空鼓，这种情况下，业主需要自行联系装修公司或专业维修人员进行处理。

楼房出现空鼓是否找物业要根据房屋的保修期以及空鼓产生的原因来决定，在遇到问题时，业主应及时与物业沟通，了解具体的处理流程和责任划分，以便能够快速、有效地解决楼房空鼓问题，保障自己的居住质量。