物业在什么情况下能停水？

在日常生活中，水是居民生活不可或缺的资源，物业停水往往会给居民带来诸多不便，物业在什么情况能停水呢？

在进行必要的水管维修、保养和升级改造时，物业可以停水，小区内的供水管道出现破裂、漏水等故障，如果不及时维修，不仅会造成水资源的浪费，还可能对小区的基础设施造成损害，为了确保维修工作的顺利进行，物业需要提前发布停水通知，告知居民停水的时间、范围和预计恢复供水的时间，物业会选择在居民用水相对较少的时段进行维修，如深夜或凌晨，以尽量减少对居民生活的影响，在维修完成后，物业会尽快恢复供水，并对水质进行检测，确保居民用水安全。

当遭遇自然灾害或紧急突发事件时，物业也可能会采取停水措施，发生地震、洪水等自然灾害，可能会导致供水系统受到破坏，为了避免次生灾害的发生，保障居民的生命安全，物业会配合相关部门进行停水操作，如果小区内发生火灾等紧急情况，为了满足消防用水的需求，物业也可能会暂时切断部分区域的供水，在这种情况下，物业会第一时间通知居民，并积极配合相关部门进行抢险救援工作，尽快恢复供水。

需要强调的是，物业不能因为居民未按时缴纳物业费而停水，根据相关法律法规，物业服务企业与业主之间是服务合同关系，物业提供服务，业主支付费用，物业费的缴纳和供水服务是两个不同的法律关系，物业不能以停水作为要挟业主缴纳物业费的手段，如果业主逾期未缴纳物业费，物业应该通过合法的途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

物业停水是一件需要谨慎对待的事情，必须在合理、合法的情况下进行，物业在停水前应充分考虑居民的利益，提前做好通知和解释工作，尽量减少停水对居民生活的影响，居民也应该理解物业在特殊情况下采取的停水措施，积极配合物业的工作，共同维护小区的正常生活秩序。