顶楼收取物业费合法吗？

在物业管理的实际情况中，顶楼收取物业费是合法的，下面来详细分析其合法性依据。

从物业服务的本质来看，物业管理公司为整个小区提供的是综合服务，这些服务涵盖了多个方面，比如小区的公共区域清洁，这包括小区内的道路、楼梯间、电梯前室等，无论业主居住在顶楼还是其他楼层，这些公共区域都是日常使用的，都从中享受到了清洁带来的整洁环境，再如小区的安保服务，保安人员24小时巡逻、监控设备的运行等，保障了整个小区居民的安全，顶楼住户也在这个安全保障体系之中，还有小区的绿化养护，物业公司对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等工作，营造了舒适的居住环境，顶楼业主同样可以欣赏到小区的绿化美景。

从物业费的构成角度分析，物业费包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区的电梯、消防设施、供水供电系统等，都是全体业主共有的设施设备，顶楼住户在日常生活中，会频繁使用电梯上下楼，电梯的正常运行离不开物业公司的日常维护和保养，消防设施的维护关乎着每一位业主的生命财产安全，顶楼也不例外，供水供电系统保障了业主的基本生活需求，物业公司对其进行维护，确保正常供应，顶楼住户同样受益。

根据相关法律法规，业主在享受物业服务企业提供的服务时，就有义务按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业服务合同是业主与物业公司之间的法律约定，明确了双方的权利和义务，只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务，业主就应当按时足额交纳物业费，这其中自然也包括顶楼业主。

如果顶楼业主认为物业公司没有按照合同约定提供服务，比如公共区域长期不清洁、安保措施不到位等，可以通过合法途径，如与物业公司协商、向业主委员会反映等方式来解决问题，但不能以此为由拒绝交纳物业费。

顶楼收取物业费是合法合理的，这是基于物业服务的综合性、业主对共用设施设备的使用以及相关法律法规的规定。