潍坊居委会到底管小区物业吗？

在潍坊，居委会在一定程度上是对小区物业有管理和监督职责的。

从职能上来说，居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它代表着居民的利益，要协调解决居民在生活中遇到的各种问题，其中小区物业管理服务相关问题就是重要的一部分。

居委会可以对小区物业的服务质量进行监督，物业是否按照规定对小区的公共区域进行定期清扫、绿化养护是否到位、设施设备的维修维护是否及时等，如果居民对物业的服务不满意并向居委会反映，居委会有责任去了解情况，督促物业进行整改，比如小区垃圾清理不及时，垃圾经常在垃圾桶外堆积，散发出难闻的气味，居民向居委会反馈后，居委会就会与物业沟通，要求其增加垃圾清理的频次和力度。

在涉及到小区公共事务和物业重大决策时，居委会也会发挥协调和引导作用，像小区停车管理方案的制定、物业费调整等事项，居委会需要组织居民和物业进行协商，听取各方意见，确保决策能够平衡居民和物业的利益，比如当物业提出要上调物业费时，居委会要组织召开业主大会，让业主充分表达自己的看法，同时也要求物业说明上调费用的依据和用途，最终共同协商出一个合理的结果。

需要明确的是，居委会并非直接管理小区物业的行政部门，它不能直接干预物业的日常运营和具体管理工作，小区物业的行业主管部门通常是当地的住房和城乡建设局等行政机构，它们对物业企业具有行政监管权力，如对物业企业的资质审核、违规处罚等。

潍坊的居委会在小区物业管理中扮演着重要的监督、协调和引导角色，但不是直接的管理主体，与行政主管部门相互配合，共同促进小区物业管理的有序进行。