我们交的物业费都包括什么？

在日常生活中，我们每月都会按时缴纳物业费，然而很多人对于这笔费用具体涵盖的内容却并不十分清楚，我们交的物业费都包括什么呢？下面就为大家详细介绍一下。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

这部分费用占据了物业费的一大部分，物业共用部位指的是建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，这些部位的日常运行和维护都需要费用，对楼梯间的照明设施进行日常检查和更换灯泡，对建筑物外墙进行定期的防水处理和修补等。

共用设施设备则包括电梯、给排水系统、供电系统、消防设施等，以电梯为例，需要定期进行维护保养、安全检测，以确保其正常运行和乘坐安全，这些费用都包含在物业费里，还有小区的供水供电设备，需要日常的巡检、维修和保养，以保障居民的正常用水用电。

清洁卫生费用

物业会安排专门的保洁人员对小区的公共区域进行清洁打扫，这包括小区道路的清扫、楼道的拖洗、电梯轿厢的擦拭、垃圾桶的清理和定期更换垃圾袋等，还会对小区内的公共卫生间进行清洁和消毒，以保持良好的卫生环境。

绿化养护费用

小区内的花草树木等绿化植物需要专业的养护，物业会安排园艺工人对绿植进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，定期修剪草坪，使其保持整齐美观；对树木进行整形修剪，去除枯枝，以保证树木的健康生长，这些绿化养护工作的费用也包含在物业费中。

秩序维护费用

为了保障小区居民的安全和正常生活秩序，物业会安排安保人员进行24小时值班巡逻，他们会对小区的出入口进行管控，检查进入小区的人员和车辆，防止无关人员和车辆随意进入，在小区内进行定时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，这些安保人员的工资以及安保设备的购置、维护费用都由物业费来承担。

管理服务人员的费用

物业管理人员的工资、奖金、福利等都包含在物业费里，这些人员负责处理物业的日常事务，如接待业主咨询、处理业主投诉、协调小区内的各项工作等，他们的工作对于保障小区的正常运转至关重要。

法定税费

物业管理企业需要按照国家规定缴纳一定的税费，这部分费用也会分摊到物业费中。

办公费用

物业管理处需要有办公场所，办公场所的租金、水电费、办公用品的采购等费用都属于办公费用，这些也都在物业费的涵盖范围内。

我们交的物业费涵盖了多个方面的费用，它保障了小区的正常运转和居民的生活品质，了解物业费的具体内容，能让我们更加清楚自己所交费用的去向，也能更好地理解和支持物业管理工作。