住宅扰民物业管吗？

在日常生活中，住宅扰民是一个让很多居民头疼的问题，当家中本应有的宁静被邻居传来的各种嘈杂声音打破时，很多人会想到向物业寻求帮助，那么住宅扰民物业到底管不管呢？

从物业的职责范围来看，物业是有一定管理责任的，物业管理公司与业主之间存在服务合同关系，其服务内容涵盖了维护小区的正常生活秩序和公共环境，住宅扰民问题会影响到小区内居民的正常生活，破坏小区的和谐居住氛围，这显然与物业维护小区良好环境的职责相关。

物业有义务维护小区的治安和秩序，其中就包括对住宅扰民行为的管理，当接到业主关于住宅扰民的投诉时，物业应当积极采取行动，物业可以通过沟通协调的方式介入，物业工作人员可以上门与制造噪音的业主进行沟通，以友善的态度提醒他们注意自己的行为可能对邻居造成的影响，告知其应当遵守相关的居住规范和道德准则，这种沟通往往能起到一定的作用，许多业主在了解情况后会主动改正自己的行为。

物业也可以制定并宣传小区的规章制度，明确规定在特定时间段内禁止进行可能产生较大噪音的活动，如装修施工等，通过这种方式，提前对业主进行约束和引导，减少住宅扰民情况的发生。

物业的管理权力也是有限的，物业并没有执法权，不能对扰民业主进行强制性的处罚，如果遇到一些拒不改正的业主，物业虽然可以多次沟通协调，但无法采取进一步的强硬措施，在这种情况下，物业可以协助受影响的业主，提供相关的证据和信息，引导其通过报警或者向相关部门投诉等合法途径来解决问题。

物业对于住宅扰民的管理效果还受到多种因素的影响，例如物业的人员配置和管理能力，如果物业人手不足，可能无法及时有效地处理每一起扰民投诉，有些物业可能存在管理不到位、服务意识不强的情况，对于业主的投诉可能会敷衍了事。

住宅扰民物业是管的，物业在接到业主投诉后，有责任和义务对住宅扰民问题进行处理，通过沟通协调、宣传规范等方式来解决问题，但由于其权力的局限性，在处理一些较为棘手的扰民问题时，需要与其他相关部门共同协作，才能更好地维护小区居民的合法权益和居住环境，当遇到住宅扰民问题时，业主可以积极向物业反映，共同营造一个安静、和谐的居住环境。