南京物业违建违法吗？

在南京，物业违建是明确违法的行为。

从法律法规层面来看，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，任何单位和个人未经许可，擅自搭建建筑物、构筑物等行为都属于违法建设，在南京本地，也有一系列的地方性法规和规章对物业区域内的建设行为进行了规范和约束，物业作为小区的管理服务主体，必须严格遵守这些法律法规，维护小区的建设秩序和公共安全。

物业违建会带来诸多危害，违建可能会破坏建筑物的整体结构安全，在楼顶擅自搭建建筑物，会增加楼顶的荷载，可能导致楼顶出现裂缝、下沉等问题，严重威胁整栋楼居民的生命财产安全，违建还会影响小区的规划和美观，原本整齐有序的小区环境，因为违建变得杂乱无章，降低了居民的居住舒适度。

违建还会侵犯其他业主的合法权益，一些违建可能会遮挡相邻业主的采光、通风，影响他们的正常生活，违建行为还可能占用公共空间，使得其他业主无法正常使用公共区域。

对于物业违建行为，相关部门会依法进行处理，城管、规划等部门有权责令违建者限期拆除违法建筑，如果逾期不拆除，将依法采取强制拆除等措施，违建者还可能面临罚款等行政处罚。

在南京，物业违建是违反法律法规的行为，不仅会带来一系列不良后果，还会受到法律的制裁，无论是物业企业还是业主，都应当遵守法律法规，共同维护小区的良好秩序和居住环境。