物业消防检查究竟查什么？

物业的消防检查工作至关重要，它是保障小区或商业区域消防安全、维护居民和商户生命财产安全的重要举措，物业消防检查究竟查什么呢？下面就为大家详细介绍。

消防设施设备检查

1、消防器材

物业人员会检查灭火器的数量是否充足、摆放位置是否合理，灭火器应放置在明显且便于取用的地方，不能被遮挡或埋压，要查看灭火器的压力是否处于正常范围，过期的灭火器必须及时更换，消火栓也是检查的重点，要确保消火栓箱门能够正常开启，水带、水枪等配件齐全且无破损，消火栓的阀门能够灵活转动，水压符合要求。

2、自动消防系统

对于安装了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等自动消防设施的区域，物业会检查这些系统是否能够正常运行，自动喷水灭火系统的喷头不能被堵塞，管道不能有漏水现象；火灾自动报警系统的探测器要定期进行测试，确保其灵敏度正常，能够及时准确地探测到火灾信号并发出警报。

消防通道检查

1、疏散通道

物业会查看小区或建筑物内的疏散通道是否畅通无阻，疏散通道内不能堆放杂物、自行车、电动车等物品，确保在紧急情况下人员能够迅速疏散，楼梯间的门要能够正常开启，不能被锁闭。

2、消防车通道

消防车通道是消防车在火灾发生时能够快速到达现场的关键通道，必须保持畅通，物业会检查消防车通道是否被私家车、障碍物等占用，严禁在消防车通道上设置固定设施或进行摆摊设点等活动。

电气安全检查

1、电气线路

物业人员会检查电气线路是否存在老化、破损、短路等问题，特别是一些老旧小区，电气线路使用年限较长，容易出现安全隐患，需要重点关注，对于私拉乱接电线的行为要及时制止和整改，确保电气线路符合安全标准。

2、用电设备

检查小区内的公共用电设备，如电梯、路灯、配电箱等是否运行正常，电梯的消防功能要定期进行测试，确保在火灾发生时能够正常运行或安全停止；配电箱要保持清洁，无积尘、无异味，断路器等保护装置要灵敏可靠。

消防管理检查

1、消防制度

物业会检查自身的消防管理制度是否健全，包括消防安全责任制是否落实，消防检查、巡查制度是否执行到位等，要明确各部门、各岗位在消防工作中的职责，确保消防工作有人抓、有人管。

2、消防培训和演练

查看物业工作人员是否接受过消防安全培训，是否具备基本的消防知识和灭火技能，物业是否定期组织业主或商户进行消防演练，提高大家的火灾应急处置能力和疏散逃生能力也是检查的内容之一。

物业消防检查涉及多个方面，只有全面、细致地进行检查，及时发现和消除消防安全隐患，才能为居民和商户创造一个安全的居住和经营环境。