装修时物业到底检查什么？

在小区里，业主进行房屋装修是一件较为常见的事情，为了保障整个小区的建筑安全、公共秩序以及其他业主的合法权益，物业在业主装修期间会进行一系列的检查工作，装修时物业到底检查什么呢？下面我们就来详细了解一下。

一、施工资质与手续检查

物业首先会查看装修施工单位是否具备相应的资质，正规的装修公司应该有合法的营业执照和相关的行业资质证书，这是保证装修工程质量和安全的基础，业主也需要到物业办理完整的装修手续，包括装修申请表、装修承诺书等，物业会仔细审核这些手续，确保装修活动是在合法合规的前提下进行，如果施工单位没有资质或者手续不齐全，物业有权要求其停止施工，直至问题解决。

二、装修图纸审核与现场核对

业主在装修前通常需要向物业提交装修设计图纸，物业会对这些图纸进行审核，主要检查内容包括是否有涉及到拆改承重墙、改变房屋结构等违规行为，承重墙是房屋的重要支撑结构，随意拆改会严重影响房屋的整体安全，物业会根据建筑设计规范和小区的相关规定，判断装修方案是否符合要求，在施工过程中，物业还会到现场进行核对，查看实际施工是否与提交的图纸一致，如果发现有擅自更改图纸、违规施工的情况，会及时制止并要求整改。

三、施工安全检查

施工安全是物业检查的重点内容之一，物业会检查施工现场的安全措施是否到位，例如是否配备了必要的消防器材，如灭火器等，在装修过程中，可能会使用到各种电气设备和易燃易爆材料，如果消防措施不到位，很容易引发火灾事故，物业还会检查施工人员是否遵守安全操作规程，如是否正确佩戴安全帽、是否在施工现场吸烟等，对于施工现场的临时用电、用水情况也会进行检查，确保其符合安全标准，避免发生触电、漏水等安全隐患。

四、环境卫生检查

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，如果不及时清理，会影响小区的环境卫生和整体形象，物业会定期检查施工现场和小区公共区域的卫生情况，要求施工单位及时清理装修垃圾，并按照规定的时间和地点进行堆放，物业还会监督施工单位在施工过程中是否采取了有效的防尘、降噪措施，以减少对周边业主的影响，要求在切割板材、打磨墙面等产生粉尘和噪音的作业时，采取封闭施工、使用降尘设备等措施。

五、公共设施保护检查

在装修过程中，施工单位可能会对小区的公共设施造成损坏，如电梯、楼道墙面、门禁系统等，物业会检查施工单位是否对公共设施采取了保护措施，如在电梯内铺设防护垫、对楼道墙面进行遮挡等，如果发现公共设施有损坏的情况，物业会要求施工单位及时进行修复或赔偿，物业也会监督施工单位在搬运材料和设备时，是否遵守小区的相关规定，避免对公共道路、绿化等造成破坏。

物业在业主装修期间进行的检查工作是多方面的，其目的是为了保障小区的整体安全、维护公共秩序和环境卫生，让广大业主能够在一个安全、舒适的环境中生活，业主和施工单位应该积极配合物业的检查工作，共同营造一个良好的居住环境。