物业卖住户资料违法吗？

在日常生活中，住户时常会遭遇各种骚扰电话，推销保险、装修服务等，而这些骚扰电话的源头，很多时候指向了物业泄露住户资料这一行为，物业卖住户资料到底违法吗？答案是肯定的，物业卖住户资料是违法的。

从法律层面来看，我国有一系列法律法规保障公民的个人信息安全。《中华人民共和国民法典》明确规定，自然人的个人信息受法律保护，任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息，物业与住户之间存在物业服务合同关系，物业有责任和义务保护住户的个人信息安全，将住户资料出售的行为明显违反了这一法律规定。

《中华人民共和国个人信息保护法》更是对个人信息的处理规则、个人信息处理者的义务等作出了详细规定，物业作为掌握住户大量个人信息的一方，属于个人信息处理者，必须遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得过度处理住户信息，卖住户资料这种行为严重侵犯了住户对其个人信息的自主决定权和控制权，违反了该法的相关规定。

从实际影响来说，物业卖住户资料会给住户带来诸多困扰和潜在风险，住户可能会频繁接到骚扰电话和短信，严重影响正常生活和工作秩序，这些被泄露的个人信息还有可能被不法分子利用，实施诈骗、盗窃等违法犯罪活动，给住户的财产安全甚至人身安全带来威胁。

如果住户发现物业存在卖资料的行为，可以通过多种途径维护自身权益，可以与物业进行沟通协商，要求其停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任，若协商无果，住户可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，由这些部门对物业的违法行为进行调查和处理，住户还可以直接向人民法院提起诉讼，要求物业承担民事侵权责任，赔偿因信息泄露所遭受的损失。

物业卖住户资料不仅违反了法律规定，也违背了基本的商业道德和职业操守，为了营造一个安全、和谐的居住环境，物业应当严格遵守法律法规，加强对住户个人信息的保护，而住户也应当增强自我保护意识，积极维护自身的合法权益。