农村住房收物业费合法吗？

在当今社会，随着农村的不断发展和城市化进程的推进，物业管理的概念也逐渐延伸到了农村地区，而农村住房收物业费是否合法这一问题也引发了广泛的讨论。

从法律层面来看，判断农村住房收取物业费是否合法，需要依据多方面的因素，如果当地有明确的法律法规或者政策支持农村引入物业管理并收取费用，那么在符合规定的程序和标准下，收取物业费具有一定的合法性基础，某些地区为了改善农村居住环境、提升公共服务水平，通过地方立法或者政策引导，允许经过村民大会等民主程序同意，引入专业的物业管理公司对本村住房及公共区域进行管理，并按照合理的标准收取费用。

在实际情况中，很多农村并没有形成完善的物业管理体系，如果没有经过村民的充分协商和同意，单方面强制收取物业费，这显然是不合法的，农村住房的性质与城市住房有所不同，农村土地多为集体所有，村民对于住房周边的公共区域有着传统的使用和管理习惯，若要打破这种习惯引入物业管理并收费，必须尊重村民的意愿，遵循民主决策的原则。

收费的合理性也是判断合法性的重要因素，合法的物业费收取应该有明确的收费标准和服务内容，物业管理公司应该提供与收费相匹配的服务，如垃圾清理、道路维护、公共设施管理等，如果只是单纯收费，却没有提供相应的服务，那么这种收费行为也是不合法的。

对于农村住房收物业费是否合法不能一概而论，需要看是否有法律政策依据、是否经过民主程序以及收费是否合理等多方面因素，在推进农村物业管理的过程中，应该充分保障村民的合法权益，让物业管理真正为农村的发展和村民的生活带来便利。