小区物业究竟由什么部门管辖？

在日常生活中，小区物业的管理服务质量与居民的生活息息相关，那么小区物业究竟由什么部门管辖呢？

小区物业主要由当地的房地产行政主管部门进行管理和监督，在大多数城市，这个部门通常是住房和城乡建设局或者房地产管理局，这些部门承担着对物业管理活动的指导、监督和管理职责。

具体而言，它们负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，物业服务企业需要具备相应的资质才能合法开展业务，房地产行政主管部门会对企业的人员配置、资金实力、管理经验等方面进行严格审查，以确保其有能力为小区提供优质的物业服务，在物业服务企业的日常运营过程中，房地产行政主管部门会监督其服务是否符合相关标准和规范，小区的环境卫生是否达标、设施设备是否正常运行、安全管理是否到位等，如果发现物业企业存在违规行为，房地产行政主管部门有权责令其整改，情节严重的还会进行处罚。

街道办事处、乡镇人民政府也在小区物业的管理中发挥着重要作用，它们负责组织、指导业主大会成立和业主委员会选举换届，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在处理物业纠纷方面，街道办事处、乡镇人民政府可以进行调解，协调业主、业主委员会和物业服务企业之间的关系，促进问题的解决。

除了上述部门外，城市管理、公安、环保、价格等相关部门也会根据各自的职责，对小区物业的相关事务进行管理，城市管理部门会对小区内的违建、环境卫生等问题进行监管；公安部门负责小区的治安管理；环保部门会处理小区内的环境污染问题；价格部门则对物业服务收费进行监督检查，防止物业企业乱收费。

小区物业的管辖涉及多个部门，它们相互协作、各司其职，共同保障小区物业管理的规范有序，维护广大业主的合法权益。