小区的物业究竟归什么部门管？

在日常生活中，小区居民常常会遇到各种各样与物业相关的问题，比如物业服务质量不佳、物业费不合理等，这时候，大家就会疑惑：小区的物业归什么部门管呢？下面就为大家详细介绍一下。

房地产行政主管部门

各地的房地产行政主管部门（通常是住房和城乡建设局或住房保障和房产管理局）是对物业行业进行管理的主要部门，它在物业管理中扮演着至关重要的角色，负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审核企业的设立条件、评定企业的资质等级等，只有符合相应资质标准的企业才能从事物业管理服务工作，这在源头上保障了物业服务的基本水平，房地产行政主管部门会对物业服务合同的签订和履行情况进行监管，要求物业服务企业按照合同约定提供相应的服务，保障业主的合法权益，当业主与物业之间就服务内容、服务质量等方面产生纠纷时，房地产行政主管部门可以进行调解和处理。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也承担着重要职责，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在实际工作中，街道办事处和乡镇人民政府会协调处理物业管理中的一些具体问题，如小区内的邻里纠纷、物业与业主之间的矛盾等，当遇到涉及多个部门的复杂问题时，它们可以起到统筹协调的作用，推动问题的解决。

其他相关部门

除了上述主要管理部门外，还有一些其他相关部门也会对物业进行一定的管理，市场监督管理部门负责对物业服务企业的收费行为进行监管，防止企业乱收费、价格欺诈等违法行为，如果业主发现物业存在不合理收费的情况，可以向市场监督管理部门进行投诉，城市管理部门则对小区内的环境卫生、违法建设等问题进行管理，如果小区内存在垃圾乱堆乱放、私搭乱建等现象，城市管理部门有权依法进行处理，公安机关负责维护小区的治安秩序，保障居民的人身和财产安全。

小区的物业并非由单一部门管理，而是涉及多个部门的协同合作，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自己的合法权益。