物业是自己装的吗？

在日常生活中，很多人可能对“物业”这个概念存在一些模糊的理解，甚至会问出“物业是自己装的吗”这样的问题，这样的疑问源于对物业的定义和职能没有清晰的认知。

我们需要明确物业的概念，物业指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业管理，则是由专门的物业管理机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务，从这个层面来讲，“装物业”这种说法本身就是不准确的。

物业不是像家具、电器那样可以由业主自行“安装”的物品，当一个小区建成之后，开发商会在前期选择一家物业管理公司来对小区进行管理，这是因为在小区交付初期，业主们还没有成立业主大会并选聘自己满意的物业公司，前期物业管理是开发商为了保障小区的正常运营和服务质量而进行的安排。

当小区入住率达到一定比例，业主们可以通过合法的程序成立业主大会，业主大会有权决定是否继续聘请当前的物业公司，或者重新选聘其他更合适的物业管理公司，这个过程是基于业主们的共同意愿和决策，通过投票等民主方式来完成的。

在物业管理的实际工作中，物业公司承担着众多的职责，他们要负责小区的环境卫生，包括日常的垃圾清理、公共区域的清扫等；要保障小区的安全，安排安保人员进行巡逻、监控等；还要对小区的设施设备进行维护和保养，比如电梯的定期检修、水电线路的检查等，这些工作都是为了给业主们提供一个舒适、安全、整洁的居住环境。

“物业是自己装的吗”这个问题的答案是否定的，物业是通过合法的程序和方式进行选择和聘请的，并且在整个服务过程中受到业主们的监督和管理，业主们作为小区的主人，有权参与到物业管理的决策中，共同推动小区的和谐发展和良好运营。