福州物业费究竟是什么费用？

在福州，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

从费用涵盖的范围来看，它包含了多个方面，首先是管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，这些费用用于支付物业管理人员的劳动报酬，保障他们能够为小区居民提供持续且专业的服务，比如小区的保安人员，他们日夜坚守岗位，维护小区的治安秩序；保洁人员定时清扫小区的公共区域，保持环境整洁，他们的工资都来源于物业费。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用也包含在物业费里，像小区的电梯，需要定期进行保养和维修，以确保其安全运行；小区的消防设施，要时常检查和维护，保证在紧急情况下能够正常使用，这些设备设施的正常运转离不开物业费的支持。

物业管理区域清洁卫生费用也是物业费的一部分，这包括对小区道路、楼道、垃圾桶等公共区域的清扫和垃圾清运，干净整洁的居住环境不仅能提升居民的生活品质，还能减少疾病传播的风险。

还有，物业管理区域绿化养护费用也在其中，小区内的花草树木需要专业的养护，浇水、施肥、修剪等工作都需要投入人力和物力，以营造出美观宜人的绿化景观。

物业管理区域秩序维护费用也由物业费承担，保安人员的巡逻、门禁系统的管理等，都是为了保障小区居民的人身和财产安全。

办公费用、物业管理企业固定资产折旧等也属于物业费的支出范畴，物业办公室的办公用品采购、水电费等日常开销，以及物业企业的办公设备、交通工具等固定资产的折旧费用，都需要从物业费中列支。

福州的物业费是为了维持小区正常运转、提升居民生活质量而收取的综合性费用，对于打造一个舒适、安全、整洁的居住环境起着至关重要的作用。