物业有哪些奇葩的收费项目？

在物业管理服务中，大部分收费项目都是合理且透明的，旨在保障小区的正常运转和居民的生活质量，也存在一些让业主们觉得匪夷所思的奇葩收费项目。

“公共区域照明费”，有些物业会单独列出这一项收费，声称小区公共区域的照明费用过高，需要向业主额外收取，但实际上，公共区域的照明费用本就应该包含在物业费当中，物业费的用途之一就是用于小区公共设施的维护和运营，其中自然就涵盖了公共区域的照明用电，物业将其单独列出收费，无疑是重复收费，这让业主们难以接受。

还有“电梯运行磨损费”，电梯作为小区的重要公共设施，其运行和维护费用也都应在物业费里，但部分物业却以电梯使用频繁、磨损严重为由，向业主收取这笔费用，要知道，业主缴纳的物业费已经考虑到了电梯的日常维护、保养以及损耗等成本，再单独收取电梯运行磨损费，实在是不合理。

“房屋外立面清洗费”也常被一些物业当作额外收费项目，房屋外立面属于小区的公共部分，其清洗和维护本就是物业的职责所在，正常情况下，物业应该从收取的物业费中安排资金进行定期的外立面清洗工作，但有些物业却把这部分费用转嫁到业主头上，要求业主分摊，这让业主感觉自己好像花钱请了个“甩手掌柜”。

“装修垃圾清运费”也存在一些不合理的情况，业主在装修房屋时，物业收取一定的装修垃圾清运费看似合理，但有些物业的收费标准过高，远远超出了市场正常水平，部分物业还存在只收费不服务的现象，业主交了钱，垃圾却没有得到及时清理，给业主的生活带来极大不便。

这些奇葩的收费项目不仅增加了业主的经济负担，也引发了业主与物业之间的矛盾，业主们在遇到这类不合理收费时，应该积极维护自己的合法权益，要求物业给出合理的解释和依据，相关部门也应加强对物业管理收费的监管，规范物业的收费行为，让物业管理服务更加透明、公正。