小区开会所，物业管吗？

在现代的小区生活中，小区会所逐渐成为了许多居民休闲娱乐、社交活动的重要场所，当小区开会所时，不少业主心中都会有一个疑问：这会所到底归不归物业管理呢？下面就来详细探讨一下这个问题。

从物业的职责范围来看，物业管理主要涵盖了对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等工作，一般情况下，如果小区会所是小区整体规划的一部分，且其建设、运营与小区的整体管理存在关联，那么物业在一定程度上是会对会所进行管理的。

在安全管理方面，物业有着不可推卸的责任，小区会所作为人员相对集中的场所，其消防安全、治安安全等至关重要，物业需要确保会所内的消防设施设备完好，通道畅通无阻，以防止火灾等安全事故的发生，要安排安保人员对会所进行巡逻，保障居民在会所内活动时的人身和财产安全，安装监控设备，对会所的各个区域进行实时监控，及时发现并处理可能出现的安全隐患和违规行为。

环境卫生管理也是物业的工作内容之一，物业要负责会所内部及周边环境的清洁卫生，定期对会所的地面、墙面、卫生间等进行清扫和消毒，保持会所环境的整洁和舒适，每天安排保洁人员对会所的公共区域进行多次清扫，及时清理垃圾，确保会所的环境质量符合居民的使用要求。

设施设备的维护和管理同样离不开物业，小区会所内通常配备了各种设施设备，如健身器材、娱乐设备等，物业需要定期对这些设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行，如果设施设备出现故障，物业要及时安排维修人员进行维修，以保证居民能够正常使用，对于健身器材，物业要每月进行一次全面检查，对有损坏或松动的部件及时进行更换和加固。

需要注意的是，物业对会所的管理并不意味着要承担会所的所有运营事务，如果小区会所是由专门的运营团队进行商业化运营的，那么物业主要负责的是基础的管理工作，而运营方面的事务，如会所的开放时间、收费标准、活动组织等，则由运营团队来决定，物业会与运营团队进行沟通和协调，以确保会所的运营与小区的整体管理相契合。

小区会所的管理费用也是一个关键问题，如果物业对会所进行管理，那么相应的管理费用可能会包含在业主所缴纳的物业管理费中，或者会单独收取一定的会所管理费，具体的费用标准和收取方式需要根据小区的实际情况和相关合同约定来确定。

小区开会所，物业在一定程度上是会进行管理的，主要集中在安全、卫生和设施设备维护等基础管理方面，但具体的管理范围和程度会因小区的具体情况、会所的运营模式等因素而有所不同，业主在了解物业对会所的管理情况时，应仔细查阅相关的物业管理合同和小区规定，以明确各方的权利和义务，共同营造一个舒适、安全、有序的小区会所环境。