物业到底不包括什么服务内容？

在日常生活中，很多业主对物业服务内容存在着各种各样的认知，常常会将一些不属于物业服务范畴的事项也认为是物业应该提供的服务，物业不包括什么服务内容呢？

物业一般不负责业主的私人财产保管服务，业主家中的贵重物品，像金银首饰、现金、古董字画等，如果这些物品在业主家中被盗或丢失，物业并没有直接的保管和赔偿责任，物业的安保工作主要是针对小区公共区域的安全防范，包括巡逻、门禁管理等，目的是维护小区整体的安全秩序，但无法对业主私人空间内的财产安全负责。

物业通常不承担业主的家庭维修服务，这里所说的家庭维修是指业主家中如电器、家具等物品的维修，虽然有些物业可能会提供一些简单的有偿维修服务，但这并不是他们的核心职责，业主家里的电视、冰箱等电器出现故障，物业没有义务免费为其维修，这需要业主自行联系专业的维修人员。

物业不负责业主的个人事务代办，像业主委托他人办理的证件、文件等的传递和办理，或者是为业主接送孩子、照顾老人等个人生活服务，都不在物业服务内容范围内，物业的工作重点是围绕小区的公共区域和设施展开，为全体业主营造一个良好的居住环境，而不是为业主提供个性化的私人事务服务。

物业不承担业主因自身原因造成的损失赔偿，业主忘记关闭家中的水龙头导致家里被淹，进而造成楼下邻居的损失，这种情况下，物业没有责任对业主和邻居的损失进行赔偿，相关的责任和赔偿事宜应该由业主自行承担。

物业不包括业主的职业介绍、商业合作等社交和商业活动服务，物业的服务对象是小区的公共事务和全体业主的共同利益，而不是为业主提供个人职业发展或商业合作方面的帮助。

了解物业不包括的服务内容，有助于业主更加清晰地认识物业服务的边界，避免因期望过高而产生不必要的矛盾和纠纷，业主和物业双方都应该明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。