物业擅自画车位合法吗？

在小区生活中，我们常常会看到物业在小区的一些空地上擅自画车位的情况，那么这种行为究竟合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律规定的角度来看，小区的土地和公共区域的归属是有明确界定的，根据相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，如果物业所画车位的区域属于业主共有的公共区域，那么物业在未经过业主大会同意的情况下擅自画车位，显然是不合法的。

物业擅自画车位的行为可能会侵犯业主的合法权益，这些公共区域本是供全体业主共同使用的，物业私自画车位并可能用于出租获利，这就相当于剥夺了业主对公共区域的正常使用权利，使业主失去了原本可以自由活动的空间，车位的增加可能会导致小区内交通拥堵、消防通道被占用等问题，给业主的生活带来安全隐患。

也存在一些特殊情况，如果物业与业主委员会签订了相关的协议，并且协议中明确赋予了物业在一定条件下规划车位的权利，同时在画车位的过程中遵循了相关的规定和程序，保证了业主的知情权和参与权，那么这种情况下物业画车位的行为可能是合法的，但即使如此，物业也应该以保障业主的利益和小区的整体安全为前提。

当业主发现物业擅自画车位的情况时，首先应该与物业进行沟通，要求物业提供相关的依据和手续，如果物业无法提供合法的证明，业主可以通过业主委员会与物业进行协商，要求其停止侵权行为，如果协商无果，业主还可以向当地的房地产管理部门或者相关的监管机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

一般情况下物业擅自画车位是不合法的，但具体情况需要根据小区的实际情况和相关的规定来判断，业主在面对这种问题时，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益，共同营造一个安全、和谐、有序的小区环境。