物业纠纷找什么部门协调？

在日常生活中，物业纠纷时有发生，小到邻里之间因公共区域使用产生的矛盾，大到物业服务质量与收费不匹配等问题，都可能引发业主与物业之间的不愉快，当遇到物业纠纷时，应该找什么部门协调呢？以下为您详细介绍。

一、业主委员会

业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，它在物业管理活动中扮演着重要的角色，是业主与物业管理公司之间沟通的桥梁，如果业主与物业之间出现纠纷，首先可以向业主委员会反映情况，业主委员会有责任和义务了解纠纷的具体情况，并与物业管理公司进行沟通协商，督促物业管理公司解决问题，小区内公共设施损坏，物业管理公司迟迟未进行维修，业主就可以向业主委员会提出，由业主委员会出面与物业沟通，推动维修工作的进行。

二、街道办事处或乡镇人民政府

街道办事处或乡镇人民政府在物业管理中具有指导和监督的职责，当物业纠纷无法通过业主委员会协调解决时，业主可以向街道办事处或乡镇人民政府反映，街道办事处或乡镇人民政府会安排相关人员了解情况，组织业主、物业管理公司进行调解，他们可以从第三方的角度，依据相关法律法规和政策，公平公正地处理纠纷，在物业费调整引发的纠纷中，街道办事处或乡镇人民政府可以组织双方进行协商，平衡业主和物业的利益，寻求合理的解决方案。

三、房地产行政主管部门

房地产行政主管部门，如当地的住房和城乡建设局，对物业管理活动进行行业管理，如果纠纷涉及物业管理公司的违规行为，如擅自提高收费标准、挪用专项维修资金等，业主可以向房地产行政主管部门投诉，房地产行政主管部门有权对物业管理公司进行调查和处理，要求其整改违规行为，并对其进行相应的处罚，这对于规范物业管理市场，保障业主的合法权益具有重要作用。

四、消费者协会

如果业主认为物业管理公司提供的服务存在质量问题，如服务态度差、维修不及时等，类似于消费过程中遇到的问题，业主可以向消费者协会投诉，消费者协会会根据相关规定，对业主的投诉进行受理和处理，维护业主作为消费者的合法权益。

五、人民法院

当其他途径都无法有效解决物业纠纷时，业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决，人民法院会依据事实和法律进行审理和判决，其判决具有强制执行力，不过，诉讼程序相对复杂，需要耗费一定的时间和精力，因此通常作为解决物业纠纷的最后手段。

当遇到物业纠纷时，业主可以根据纠纷的具体情况，选择合适的部门进行协调解决，在日常的物业管理中，业主和物业管理公司也应该加强沟通和理解，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。