福州物业究竟归什么部门管理？

在福州，物业的管理涉及多个不同部门，它们各自承担着不同的职责，共同保障物业管理活动的规范有序进行。

福州市住房保障和房产管理局是对物业行业进行宏观管理的重要部门，其主要职责包括对物业服务企业的资质进行管理，审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，它还负责指导和监督物业承接查验活动，确保新交付的物业项目在硬件设施、资料等方面符合相关标准和要求，保障业主能够顺利接收到质量合格的物业，在物业服务质量监管方面，房管局也发挥着关键作用，通过制定物业服务标准和规范，对物业服务企业的服务行为进行监督检查，处理业主对物业服务质量的投诉等问题。

福州市城市管理部门也在物业相关事务中有着重要的管理职责，对于物业管理区域内涉及的环境卫生、违法建设、市容市貌等问题，城管部门有权进行管理和执法，如果小区内存在业主违规搭建建筑物、构筑物，或者物业服务企业对环境卫生管理不到位等情况，城管部门可以依据相关法律法规进行查处和整改。

公安部门在福州的物业管理中也不可或缺，主要负责维护物业管理区域内的公共安全秩序，处理涉及治安、消防等方面的问题，对于小区内发生的盗窃、斗殴等治安案件，公安部门会及时出警进行处理，还会对小区的消防设施设备进行检查和监督，确保小区消防通道畅通，消防设施完好有效，预防和减少火灾事故的发生。

市场监督管理部门则侧重于对物业管理中的价格行为进行监管，监督物业服务企业是否按照规定进行收费公示，是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，如果业主发现物业服务企业的收费不合理或者存在价格违法行为，可以向市场监督管理部门进行投诉举报。

福州物业的管理是一个多部门协同合作的过程，各个部门相互配合、各司其职，共同为广大业主营造一个安全、舒适、整洁的居住和生活环境。