居委会与物业到底有什么关系？

在社区管理的大体系中，居委会和物业是两个至关重要的角色，它们之间存在着千丝万缕的联系，共同影响着社区居民的生活质量。

从性质上来说，居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它代表着居民的利益，致力于解决社区内与居民生活息息相关的公共事务和公益事业，例如组织社区文化活动、调解邻里纠纷、宣传政策法规等，而物业则是专业化的企业，通过与业主签订物业服务合同，为小区提供诸如环境卫生清扫、设施设备维护、安全保卫等服务，并以此获取相应的经济报酬。

在工作目标上，居委会和物业具有一致性，二者的最终目的都是为了营造一个安全、舒适、和谐的社区环境，提高居民的生活满意度，为了让小区居民拥有一个干净整洁的居住环境，居委会会组织志愿者进行卫生宣传和监督，物业则负责日常的垃圾清运和公共区域的清洁工作。

在合作关系方面，居委会和物业相互配合、相互支持，居委会对物业的工作起到一定的监督和指导作用，当居民对物业的服务质量存在不满，或者物业在工作中遇到难以协调的问题时，居委会可以出面进行沟通和协调，促进问题的解决，物业在日常工作中收集到的居民意见和需求，也可以反馈给居委会，协助居委会更好地了解居民的诉求，制定更贴合实际的社区管理方案，在老旧小区改造过程中，物业可以提供小区设施设备的现状和维护情况等信息，居委会则可以组织居民进行意见征集和宣传解释工作，共同推动改造项目的顺利进行。

它们之间也存在着一些区别，居委会的工作更侧重于行政管理和社区建设，具有较强的政治性和公益性；而物业的工作则更注重服务的专业性和商业性，以满足业主的服务需求为导向。

居委会和物业是相辅相成、缺一不可的关系，只有二者密切合作、各司其职，才能共同打造一个宜居、和谐的社区，为居民创造更加美好的生活。