现在物业可以解聘吗？

在当今的物业管理领域，“现在物业可以解聘吗”是许多业主颇为关心的问题，答案是肯定的，物业是可以被解聘的，但这一过程需要遵循相关的法律法规和一定的程序。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主解聘物业的权利，业主作为物业的所有权人，对小区的管理服务有自主选择的权利，当物业服务企业未能按照合同约定履行相应的义务，例如小区卫生状况长期不达标，垃圾清理不及时，导致小区环境脏乱差；安全保卫工作存在漏洞，小区频繁发生盗窃等治安事件；对公共设施的维护和管理不善，电梯故障频发却得不到及时维修，给业主的生活带来极大的不便等情况，业主就有理由考虑解聘该物业。

解聘物业的具体程序一般如下：需要由业主大会来决定是否解聘物业，业主大会是小区物业管理的决策机构，代表全体业主的意愿，通常需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能形成解聘物业的有效决议。

之后，要书面通知物业服务人，通知中应明确解聘的原因、解聘的时间等关键信息，物业服务人在接到通知后，应当按照约定和有关规定办理交接手续，包括移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

在解聘物业的过程中，也可能会遇到一些问题和挑战，比如部分业主对解聘物业的意见不统一，导致业主大会难以形成有效的决议；或者物业服务企业不愿意配合交接工作，故意拖延或拒绝移交相关资料和设施等，针对这些问题，业主可以通过协商、调解、仲裁甚至诉讼等方式来解决。

现在物业是可以解聘的，但需要业主们依据法律规定，按照合理的程序来进行，以确保小区的物业管理能够顺利过渡，保障全体业主的合法权益。