工厂防雷检测该物业来做吗？

在物业管理的日常工作中，常常会遇到各种各样的问题，其中关于工厂防雷检测是否由物业来做就是一个备受关注的话题。

从职责范围来看，物业管理主要是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和整治等服务，对于工厂防雷检测，不能简单地一概而论说就是物业的工作。

如果在物业合同中有明确约定，物业需要负责工厂的防雷检测相关事宜，那么物业就有义务按照合同要求安排专业人员或委托有资质的检测机构对工厂进行防雷检测，因为合同是具有法律效力的文件，双方都应当遵循其中的条款，某些工厂将整体的物业运营管理都委托给了物业企业，并且在合同里详细写明防雷检测属于物业服务内容，这种情况下物业就责无旁贷。

如果合同中没有相关约定，从常理来讲，工厂防雷检测涉及到专业的电气、气象等知识和技术，需要专业的防雷检测机构和人员使用专门的设备进行检测，物业企业通常不具备这样的专业能力和资质，工厂作为一个相对独立的生产场所，其防雷安全直接关系到工厂内的人员和设备安全，从责任主体上看，工厂的所有者或经营者应该对其防雷安全负责，主动联系有资质的防雷检测机构进行检测。

从法规要求来说，国家对于防雷检测有相关的法律法规和标准规范，依据这些规定，工厂等建筑物、场所和设施的防雷装置应当定期检测，以确保其处于正常运行状态，这也强调了工厂自身对于防雷检测的主体责任。

工厂防雷检测是否由物业来做，关键在于物业合同的约定，如果没有约定，工厂所有者或经营者应该承担起防雷检测的责任，以保障工厂的安全生产和人员、设备的安全，物业企业可以在其中起到一定的协调和提醒作用，但不能将防雷检测的主要责任归咎于物业。