在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，当遇到物业相关问题时，很多人都会疑惑：到底是什么部门管物业呢？不同的物业问题可能由不同的部门进行管理和监督。当地的房地产行政主管部门，也就是住建局或者房管局，是对物业进行综合管理的重要部门，它负责...
在小区生活中，不少业主会有这样的疑问：封阳台明明是自己家里的事情，为什么还需要物业允许呢？物业要求业主封阳台需获得其允许，背后有着多方面的重要原因。从小区整体美观和规划的角度来看，一个小区的建筑外观通常有着统一的设计和风格，物业作为小区的管...
在物业管理的工作中，抽签这一方式看似偶然和随机，却在特定情况下有着重要的意义和作用。当面临资源分配难题时，抽签是一种公平的解决方案，比如在小区停车位紧张的情况下，众多业主都有停车需求，但车位数量有限，如果按照先来后到的顺序分配，可能会导致一...
在房地产市场中，物业费的定价是一个复杂且受多种因素影响的问题，当我们看到一个小区物业费达到3.5元每平方米每月时，往往会好奇这个小区究竟有何特别之处，以下几类小区的物业费可能会达到这个水平。高端品质住宅这类小区通常在建筑设计和建造标准上就高...
在现代城市的繁华景象背后，商业物业扮演着至关重要的角色，什么才算是商业物业呢？商业物业是指用于商业用途的房地产物业，它涵盖了多种不同的类型和形式，从广义上来说，凡是能够为商业活动提供空间和场所的物业都可以被纳入商业物业的范畴。购物中心是典型...
在日常的小区管理中，常常会有这样的疑问：物业有权管租户吗？答案是肯定的，物业是有权对租户进行管理的，但这种管理是基于一定的依据和范围。从依据方面来看，物业与业主签订的物业服务合同是其管理的重要准则，业主在将房屋出租给租户后，租户成为房屋的实...
在物业行业中，偶尔会听闻有小区取消物业费的情况，但很难确切地说出某个特定取消物业费的小区叫什么名字，因为不同地区可能存在各种特殊情况导致小区取消物业费。一些老旧小区，由于基础设施老化、居住人群复杂等原因，可能会出现取消物业费的现象，例如某些...
在意大利，物业从业人员的名字如同夜空中的繁星般多种多样，很难确切地说一个普遍认知里的“意大利物业老大爷”叫什么。意大利是一个充满浪漫与热情的国度，在各个城市的小区、公寓里，活跃着许多尽职的物业工作人员，有的可能叫安东尼奥（Antonio），...
在当今的城市生活中，综合物业项目这个词汇越来越频繁地出现在我们的视野里，综合物业项目究竟指什么意思呢？综合物业项目是一种涵盖了多种物业类型和服务内容的综合性管理模式，它不再局限于单一的住宅物业或者商业物业的管理，而是将不同性质、不同用途的物...
在物业管理工作中，电工是一个十分重要的岗位，他们负责保障小区内各类电气设备的正常运行，从照明系统到电梯设施，都离不开电工专业的维护和检修，对于很多有电工技能的人来说，吾悦物业这样在业内有一定知名度的企业往往是就业的理想选择。那么吾悦物业现在...
