万科物业作为国内知名的物业服务企业，承担着多样化且重要的工作。在基础的安保服务方面，万科物业会安排专业的安保人员24小时对小区进行巡逻和值守，他们严格把控小区的出入口，对来访人员和车辆进行登记与盘查，防止无关人员随意进入小区，保障小区居民的...
在现代的物业小区中，监控设备随处可见，它们如同小区的“千里眼”，时刻守护着居民的安全，不少居民心中存在这样的疑虑：物业小区监控辐射大吗？会不会对人体健康造成危害呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。要了解物业小区监控是否有辐射以及辐射大小，...
在日常生活中，物业费是小区居民绕不开的话题，但很多人对物业费主要包含哪些内容却并不十分清楚，物业费主要是指什么呢？物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进...
在兰州市，负责物业管理相关事务的市级管理机构主要是兰州市住房和城乡建设局，兰州市住建局在物业管理方面承担着多项重要职责。其职责涵盖了对全市物业管理活动的监督管理，它要制定和完善物业管理的相关政策和规范，为兰州市物业管理行业的健康有序发展提供...
在物业合作的过程中，涉及到诸多方面的证件要求，不同的主体和合作情形所需证件有所不同，下面为您详细介绍。物业企业方面1、营业执照：这是企业合法经营的基本凭证，营业执照上会登记企业的名称、类型、经营范围、法定代表人等重要信息，在进行物业合作时，...
在物业管理这个大体系中，物业水工扮演着至关重要的角色，他们的工作直接关系到小区居民生活用水的正常供应以及排水系统的顺畅运行，物业水工具体是干什么活的呢？日常巡检是物业水工的一项重要工作，他们需要定期对小区内的各类供水和排水设施进行全面检查，...
在物业管理领域，物业成员权是一个较为重要却又容易被大众忽视的概念，什么是物业成员权呢？物业成员权，是指区分所有建筑物的业主基于建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的，作为建筑物管理团体之一成员所享有的权利和承担的义务。从权利角度来...
在物业管理行业，培训手续是确保从业人员具备专业知识和技能，为业主提供优质服务的重要环节，那么物业都需要培训什么手续呢？下面就为大家详细介绍。对于新入职的物业人员，入职培训手续是必不可少的，这通常包括填写培训申请表，该表格会记录员工的基本信息...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到业主拖欠物业费的情况，有些业主可能会认为拖欠物业费能给自己带来一定的“利益”，但事实真的如此吗？从表面上看，业主拖欠物业费似乎直接为自己节省了一笔资金，这笔钱可以用于其他方面的消费，比如购买心仪的商品、进行...
在日常生活中，我们常常会看到小区、写字楼等场所的物业会放置一些伞置物架，方便居民或办公人员放置雨伞等物品，有人会产生疑问，物业放置伞置物架这种行为是否违法呢？从一般情况来看，物业放置伞置物架通常是不违法的，物业的职责之一就是为业主或使用人提...
