在长春，物业工作是存在夜班安排的，物业作为保障小区或商业区域正常运转和居民生活便利的重要服务部门，其工作的开展是全天候的，因此有夜班设置是较为常见的情况。对于住宅小区而言，物业的夜班主要集中在安保和工程维修等岗位，在安保方面，夜间的巡逻和门...
在物业管理领域，“物业安全专家”是一个具有特定内涵和重要意义的职业角色。从专业知识层面来看，物业安全专家具备丰富且系统的安全相关知识，他们深入了解建筑安全规范，知晓各类建筑物在结构、消防、电气等方面的安全标准和要求，对于老旧小区的改造，他们...
在日常生活中，我们可能会遇到各种让自己不满意的物业服务问题，这时就需要向相关部门进行投诉，具体可以向哪些部门投诉物业呢？可以向当地的房地产管理局物业管理处进行投诉，这是最直接管理物业行业的部门，他们有相应的职责和权力对物业企业进行监督和管理...
在公寓居住的业主们，可能常常会对公寓物业费的收取感到疑惑，不明白这笔费用究竟是依据什么来确定的，下面我们就来详细探讨一下公寓物业费的收费依据。成本核算构成了公寓物业费收费的重要基础，物业服务企业为了给公寓提供全面的服务，会产生各种各样的成本...
随着疫情防控形势的逐渐好转，许多地方即将迎来解封，对于物业而言，解封并不意味着工作的轻松，反而需要做好一系列重要的工作，以保障小区居民的正常生活和安全。在解封前，物业首先要做好全面的消杀工作，对小区的公共区域，如电梯、楼道、大堂、垃圾桶放置...
在探讨物业公司执行的税率之前，我们需要了解不同类型的税收以及与之对应的税率情况。增值税这是物业公司最为常见的税种之一。小规模纳税人：按照规定，小规模纳税人提供物业服务，征收率为 3%，自 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12...
在日常生活中，水表作为计量居民用水的重要工具，其使用权限和用途常常引发大家的疑问，水表只能给物业用吗”这个问题就颇具代表性，水表并非只能供物业使用。对于广大居民来说，水表是他们了解自家用水情况的关键依据，居民通过查看水表的读数，可以清晰地知...
在日常的生活中，很多居住在中山花苑的居民可能都会有这样的疑问：中山花苑物业在哪呢？对于新入住的居民来说，寻找物业办公室的位置更是迫在眉睫，因为他们可能会有诸如房屋维修、水电问题、停车管理等各种事务需要与物业沟通。中山花苑物业办公室位于小区的...
在物业管理服务中，很多业主都会关心物业是否办理车位租赁这一问题，答案是，大部分情况下，物业是办理车位租赁业务的。对于有规划车位的小区，物业通常承担着车位管理和租赁的职责，这是物业为业主提供的一项重要服务内容，随着小区内业主车辆拥有量的不断增...
在物业管理的日常工作中，每年物业费的缴纳时间是广大业主颇为关心的问题，物业费的缴纳时间并没有一个统一固定的标准，它会受到多种因素的影响。物业服务合同是确定物业费缴纳时间的重要依据，在业主与物业公司签订的合同里，会明确规定物业费的缴纳周期和具...
