南京物业会卖业主别墅吗？

在正常情况下，南京的物业是不会售卖业主别墅的。

物业的主要职责是为小区提供各类服务，包括对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等工作，他们的核心业务围绕着保障小区的正常运转和提升居住品质，而非从事房产买卖交易。

业主的别墅属于私人财产，其产权归业主所有，物业并没有权力擅自处置业主的房产，售卖别墅这一行为需要业主本人或者业主合法授权的代理人，按照正规的房产交易流程，与有意向的买家进行沟通、协商，在满足一系列法律法规要求的前提下，完成交易手续。

不过，在一些极特殊的情况下，可能会出现物业参与相关事宜的情况，业主主动委托物业帮忙寻找潜在买家，充当信息传递的角色，但这也仅仅是辅助性质，真正的决策和交易主导权依然掌握在业主手中，而且物业在这个过程中也必须严格遵循相关法律法规和委托协议的要求。

一般来说南京物业不会卖业主别墅，若遇到声称物业售卖别墅的情况，要仔细核实是否有业主的合法委托以及交易的合法性。