现在东莞别墅物业收费吗？

在东莞，现在别墅物业是收费的。

别墅作为一种高端的居住形式，其物业服务涵盖了多个方面且具备较高的服务标准，这就决定了物业必然会收取相应的费用。

从基础的安保服务来看，别墅区域通常会配备专业的安保团队，24小时进行巡逻和监控，保障居住者的生命和财产安全，这些安保人员的招聘、培训以及日常的工资支出等都需要资金支持，专业安保人员的薪资相对较高，而且为了保证人员的专业性，还需要定期进行安保技能培训等，这些成本都会分摊到物业费用中。

清洁服务也是别墅物业服务的重要组成部分，别墅周边的公共区域、道路、绿化等都需要进行定期的清洁和维护，与普通住宅不同，别墅的绿化面积往往更大，景观设计更加复杂，需要专业的园艺工人进行修剪、浇水、施肥等养护工作，以保持良好的景观效果，公共区域的卫生清洁工作也需要投入更多的人力和物力，像定期清理垃圾桶、清扫道路等，这些都需要花费一定的资金。

设施设备的维护也是物业收费的一个重要原因，别墅小区内一般会配备一些高端的设施设备，如电梯、消防系统、供水供电系统等，这些设施设备需要定期进行检查、维修和保养，以确保其正常运行，电梯需要专业的维保公司进行定期维护，消防系统也需要定期检测和更新设备，这些费用都需要通过收取物业费来解决。

从市场情况来看，东莞不同区域、不同档次的别墅小区，其物业收费标准也存在差异，一些地理位置优越、配套设施完善、服务质量高的别墅小区，物业收费相对较高；而一些普通的别墅小区，物业收费则相对较低，但总体而言，无论哪种类型的别墅小区，都需要收取物业费用来维持小区的正常运转和提供优质的服务。

现在东莞的别墅物业是收费的，并且收费是为了保障别墅小区能够提供高质量的物业服务。