物业停水发电（此处推测你想问的是停电）犯法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，时常会因为一些问题产生矛盾与纠纷，其中物业停水停电的情况较为常见，这也让很多业主疑惑：物业停水停电犯法吗？

从法律层面来看，物业停水停电的行为是否违法需要分情况讨论。

根据相关法律规定，供水、供电合同的双方当事人是业主和供水、供电公司，物业并非合同主体，也就是说，物业本身并没有权力对业主采取停水停电的措施，如果因为业主未按时缴纳物业费等原因，物业擅自停水停电，这实际上是侵犯了业主合法用水用电的权利，是一种违法行为。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但其中并未赋予物业停水停电的权力，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

在某些特殊情况下，物业停水停电可能并不违法，当出现突发的自然灾害、设备故障等紧急情况，为了保障小区整体的安全和公共利益，物业按照规定的程序进行停水停电操作，并且及时通知了业主，这种情况下是合理且合法的，如果是因为业主自身的违规行为，如私拉乱接电线、水管等，严重影响到小区的水电安全，物业在履行了告知义务后，暂时停水停电以消除安全隐患，这种行为也具有一定的合理性。

当遇到物业擅自停水停电的情况时，业主可以采取多种途径维护自己的合法权益，业主可以先与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，并说明物业的行为是不合法的，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和支持，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

物业停水停电是否犯法不能一概而论，要根据具体情况进行判断，物业应该依法依规履行自己的职责，保障业主的合法权益，而业主在遇到问题时也应该通过合理合法的途径来解决。