物业收酒店物业费合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业向酒店收取物业费是否合法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行深入分析。

从法律层面来看，合法的物业费收取是有一定依据的。《民法典》等相关法律法规明确规定，物业服务人按照约定和有关规定提供服务的，业主或者物业使用人应当按照约定支付物业费，如果酒店与物业公司签订了物业服务合同，合同中明确约定了物业费的相关事宜，包括收费标准、服务内容等，那么物业按照合同约定收取酒店物业费就是合法的，合同是双方意思自治的体现，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。

角度分析，物业为酒店提供了相应的服务，收取费用也是合理的，物业通常会承担酒店周边的环境卫生清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾清运等，干净整洁的环境不仅提升了酒店的整体形象，也为酒店的客人提供了舒适的体验，物业还负责酒店所在区域的安保工作，如设置门禁系统、安排保安巡逻等，保障酒店的人员和财产安全，物业对酒店的公共设施设备进行维护和管理，确保电梯、消防设施等正常运行，这对于酒店的正常运营至关重要，如果物业切实履行了这些服务职责，那么收取物业费是对其服务的合理回报。

在某些情况下，物业收取酒店物业费可能存在不合法的情况，如果物业没有按照合同约定提供相应的服务，例如卫生清扫不及时、安保措施不到位、设施设备维护不及时等，酒店有权要求物业改进服务，若物业拒不改进，酒店可以通过合法途径维护自己的权益，甚至可以拒绝支付不合理的物业费，如果物业在没有与酒店签订物业服务合同，或者未经酒店同意擅自提高收费标准的情况下收取物业费，这种行为也是不合法的。

物业收酒店物业费是否合法不能一概而论，关键在于是否有合法有效的物业服务合同，以及物业是否按照合同约定提供了相应的服务，酒店作为物业使用人，在面对物业费收取问题时，应当仔细审查合同条款，监督物业的服务质量，维护自身的合法权益，而物业公司也应当严格按照合同约定履行服务义务，合理收取物业费，共同营造一个和谐、有序的物业服务环境。