在物业管理的实际情况中，更换物业是否可以邀约是许多业主关心的问题。从理论上来说，当业主对当前物业的服务不满意，或是出现了其他需要更换物业的合理情形时，是可以进行邀约的，业主可以通过合法合规的程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半...
在物业行业中，湛江天润物业或许已被不少人所熟知，但它的全称却可能让很多人感到疑惑，然而目前并没有确切的公开信息能明确给出湛江天润物业的全称。有可能它的全称会包含地域、业务特色或者公司自身的一些特定元素，要准确知晓其全称，最直接有效的办法是通...
在日常生活中，楼道着火的事件时有发生，一旦此类情况出现，物业的责任界定便成为大家关注的焦点，楼道着火时物业究竟需要承担哪些责任呢？物业有安全保障的责任，根据物业管理合同以及相关法律法规，物业需要对小区公共区域包括楼道进行安全管理，这意味着物...
在房地产市场中，抄底非住宅物业是否违法是很多投资者关心的问题。从法律层面来讲，单纯的抄底非住宅物业本身并不违法，所谓“抄底”，通常是指投资者在非住宅物业价格处于相对低位时进行买入操作，这是一种正常的市场投资行为，非住宅物业涵盖了商业地产、写...
在日常生活中，很多业主可能会有这样的疑问：办证跟物业有关系吗？这需要从不同类型的证件来具体分析。房产证办理房产证是房屋产权的重要凭证，对于业主来说至关重要，在房产证办理过程中，物业一般不直接参与核心环节，房产证的办理主要涉及开发商、购房者以...
在当今社会，物业与居民的生活息息相关，关于“为什么不能取消物业公司”这个问题，却时常引发广泛的讨论，很多人对物业公司存在诸多不满，如服务质量不佳、收费不合理等，从而产生了取消物业公司的想法，但实际上，取消物业公司并非是一个简单可行的选择。从...
在日常生活中，物业收电费的情况较为常见，这也引发了许多业主的疑问：物业收电费违法吗？对于这个问题不能一概而论，需要根据具体情况来判断。从法律规定角度来看，根据《物业管理条例》等相关法规，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向...
在小区或商业场所中，物业工人扮演着至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，保障着整个物业区域的正常运转和居民、商户的舒适生活与经营环境，以下是物业工人具体从事的一些主要工作。一、保洁工作保洁工人是物业团队中最常见的身影，他们负责公共区域的...
在物业管理领域，物业费的收取通常遵循一定的标准和规则，一般情况下是按照合同约定的固定金额或比例来收取，在某些特定情况下，可能会出现物业费收取双倍的情况，以下为您详细介绍。业主违反合同约定逾期缴费在业主与物业公司签订的物业服务合同中，往往会明...
在日常生活中，电梯被困是让居民颇为揪心的一种状况，一旦遭遇这种情况，很多被困者心里都会冒出一个疑问：物业需要为此进行赔偿吗？要解答这个问题，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。我们要明确物业在电梯管理方面的责任和义务，物业有责任对电梯进行...
