在物业管理这个庞大而繁杂的体系中，物业主管扮演着至关重要的角色，那么物业主管主要干什么呢？从人员管理方面来看，物业主管承担着管理物业团队的重任，他们需要招聘、培训和指导物业工作人员，包括保安、保洁、维修等各个岗位，对于新入职的员工，物业主管...
在物业管理服务中，有不少费用是可以开发票的。物业费是最常见可开发票的费用项目，业主向物业缴纳的用于小区日常管理、维护、安保、保洁等服务的费用，物业有义务为业主开具正规发票，这是因为物业费是物业企业提供服务后获得的收入，按照税务规定，需进行税...
在新加坡，物业公司是会进行收费的，新加坡的物业管理体系较为完善且成熟，物业公司为各类物业提供着广泛且专业的服务，而这些服务的维持与开展离不开相应的资金支持，所以收费是必然的。新加坡的物业涵盖了公寓、组屋等不同类型，针对不同的物业类型收费模式...
在日常生活中，许多业主可能会遇到需要对房屋进行局部改造打墙的情况，那么打墙是否需要找物业呢？答案是肯定的，打墙一定要找物业并履行相关手续。从法律法规层面来看，物业对小区房屋的结构安全和整体规划负有管理责任，国家有相关的建筑安全法规，明确禁止...
在当今社会，职业的多样性使得人们对于不同工作的评价也各不相同，当提到在物业公司上班时，很多人会在心里默默打上一个问号：这份工作听起来真的好吗？从外界的视角来看，在物业公司上班似乎有着一些吸引人的地方，从职业形象方面，物业公司作为服务小区、商...
在老小区向物业购买电卡，所需的具体材料和办理步骤可能因小区的管理规定、当地政策以及供电模式等因素而有所不同，以下是通常可能会涉及到的一些要求：所需材料1、业主身份证明：一般需要提供业主本人的有效身份证件，如居民身份证，这是为了确认购买电卡的...
在日常生活中，水费代收是很多物业都会承担的一项工作，经常会有业主遇到这样的情况：因为一些水费缴纳问题，物业直接就给停水了，这也引发了大家的疑问：物业代收水费到底有没有权力停水呢？从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，供...
在日常生活中，不少居民都会遇到楼道墙皮掉落的情况，这不仅影响楼道的美观，还可能存在一定的安全隐患，于是大家就会产生疑问：楼道墙皮掉了物业修吗？我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司有责任对小区内的公共区域进行维护和管理，楼道属于公共区域，...
在小区生活中，物业费是一个常被业主提及且关注的话题，很多业主心中都有这样的疑问：小区物业费可以不交吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，业主和物业公司之间通常会签订物业服务合同，这是一份具有法律效力的文件，根据《中华人民共和...
在房地产领域，“不带租约物业”是一个常见的概念，不带租约物业指的是该物业在进行交易、转让等相关操作时，物业上不存在有效的租赁协议。从物业所有者的角度来看，拥有不带租约物业意味着他们对物业具有完全的自主控制权，他们可以自由地对物业进行使用、改...
